2020年11月29日 / 最終更新日 : 2020年12月19日 mtax-sz-admin01 財産評価 配偶者居住権の評価方法 Q 配偶者居住権の相続税法上の評価を教えてください。 A 配偶者居住権は財産的価値があります。したがって、遺産分割だけでなく相続税申告においても一定の評価がなされます。なお、小規模宅地等の特例も適用できると解されます。 […]
2020年11月29日 / 最終更新日 : 2020年12月19日 mtax-sz-admin01 その他 配偶者居住権とは Q 配偶者居住権とは何でしょうか。 A 配偶者居住権とは、配偶者の居住建物を対象として、終身または一定期間、配偶者が無償で居住建物を使用収益できる権利をいいます。配偶者の居住権を保護するための方策として、配偶者居住権と配 […]
2020年11月29日 / 最終更新日 : 2020年11月29日 mtax-sz-admin01 相続税対策 事業用資産と紐付き債務 Q 賃貸不動産とその賃貸不動産に係る借入金を別の相続人が相続することは望ましいでしょうか。 A 借入金の支払利息が不動産所得の計算上、必要経費に算入されない場合があります。 ⑴ 相続後の不動産所における借入金利子の経費算 […]
2020年11月29日 / 最終更新日 : 2020年11月29日 mtax-sz-admin01 相続税申告 相続税申告の留意事項 Q 相続税申告書作成に関して気をつけることを教えてください。 A 下記のような事項があります。 ⑴取得財産について(【】は確認資料) 土地・家屋等 ・未登記物件、共有物件、先代名義の物件等はあるか【固定資産税評価証明書、 […]
2020年11月29日 / 最終更新日 : 2020年11月29日 mtax-sz-admin01 財産評価 利用価値が著しく低下している宅地の評価 Q 隣に墓地がありますが、土地の評価には何ら影響しないものでしょうか。 A 利用価値が著しく低下している宅地として一定の評価減が認められる場合があります。 利用価値が著しく低下している宅地の評価について 普通住宅地区 […]
2020年11月29日 / 最終更新日 : 2020年11月29日 mtax-sz-admin01 財産評価 時価 Q 相続した土地を譲渡した場合に、その譲渡価額を時価として申告することは可能でしょうか。 A 一定の要件を満たし課税上弊害がないと認められる場合には、その譲渡価額を時価として申告することも可能であると思われます。 相続 […]
2020年11月29日 / 最終更新日 : 2020年11月29日 mtax-sz-admin01 財産評価 家屋修理について Q 家屋について改築をおこなっていますが、固定資産税評価額が改訂されておりません。どのように評価すればよいでしょうか。 A 速やかに市役所へ固定資産税評価額の見直しを依頼し、改訂後の評価額で評価されるとよいでしょう。 ⑴ […]
2020年11月29日 / 最終更新日 : 2020年11月29日 mtax-sz-admin01 その他 青色申告承認申請書について Q 被相続人が青色申告をしていたので、継続して青色申告を受けたいのですが、いつまでに青色申告承認申請書を提出すればよいでしょうか。 A 相続開始を知った日(死亡の日)の時期により、各々下記提出期限となります。 ⑴ 青色申 […]
2020年11月29日 / 最終更新日 : 2020年11月29日 mtax-sz-admin01 その他 未分割遺産から生じた収益の帰属について Q 遺産分割が確定するまでの間に生じた賃料は、その賃貸不動産を一括管理していた相続人の所得として申告してよいでしょうか。 A 相続開始時から遺産分割確定時までの期間における賃料は、法定相続分により各共同相続人が取得したも […]
2020年11月29日 / 最終更新日 : 2020年11月29日 mtax-sz-admin01 その他 準確定申告の留意事項 Q 準確定申告で気をつけることは何ですか? A 個人事業税の見込控除、死亡後支給の給与の取扱い、控除対象配偶者等の判定に気をつけましょう。 ⑴ 個人事業税の見込控除 事業を廃止した後においてその事業に係る費用又は損失で […]