特定生産緑地に指定しなかった場合においても、引き続き生産緑地法の適用を受けることになりますが、特定生産緑地と比較すると税負担などの様々な面で大きく取扱いが異なります。生産緑地と特定生産緑地の主な相違は、下記図のとおりで […]

⑴　相続税の納税猶予の免除について　納税猶予を受けている相続税の免除には、原則として生涯の耕作が必要となります（30年経過しただけでは、相続税の免除にはなりません）。また、所有者の死亡以外で買取申出をした場合、現在納税猶 […]

⑴　買取申出とは　買取申出とは、生産緑地の指定を外すために必要な手続きとなります。なお、買取申出はいつでもできるものではなく、以下の3要件のいずれかに該当する場合に可能となります。　①　生産緑地の指定から30年が経過し、 […]

⑴　生産緑地とは　生産緑地とは、土地所有者の申出（同意）に基づき、都市計画で指定を受けた農地をいい、次の規制と優遇の措置があります。　【規制】　耕作義務がある農地で、30年間は原則として宅地化できません。　【優遇】　固定 […]

　収入印紙を貼らなかった場合には印紙税法上の違反にはなりますが、その契約書の効力そのものには影響を与えません。つまり贈与契約は有効となります。　なお、収入印紙を貼らなかった場合（印紙不納付や印紙不消印の場合）には、過怠税 […]

　贈与契約書に関する印紙は下記のように取り扱われます。　・現金や株式など不動産以外のものを贈与した場合　…　貼る必要はありません。　・不動産を贈与した場合　…　200円の印紙を貼り、消印をする必要があります。　印紙税は、 […]

　路線価とは国税庁が示す土地（全国の主要な市街地の道路）の価格で、毎年7月上旬ごろに公表されます。　また路線価は毎年１月１日を評価時点として、地価公示価格等を基として算定した価格の80％により評価されています。　公示地価 […]

　遺言には普通方式と特別方式がありますが、通常は普通方式の遺言を作成します。　その種類には次の3つがあります。　①　自筆証書遺言　②　公正証書遺言　③　秘密証書遺言【自筆証書遺言】　自筆証書遺言とは遺言者が原則として全て […]

子がいない場合、相続関係が複雑な場合や相続権のない方に財産を譲りたい場合には、遺言を作成された方が望ましいと思われます。遺産相続では、法定相続よりも遺言による相続が優先されます。したがって、法的に効力のある遺言が残されて […]

　遺言で残すことのできる意思表示とは、主に次の内容があります。　〇相続に関する事項　　〇身分に関する事項　〇財産処分に関する事項 　具体的には、次のものがあります。　〇相続に関する事項　　相続分や遺産分割の方法の指定、相 […]